Sarzeau, magnifique demeure du XIX ème siècle à 800 m du bourg

  • 1 092 000€/FAI

Présentation

Réf: PM17819BD2
  • Maison/Villa
  • Type de bien
  • 8
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 215 m²
  • Area Size
  • 1880
  • Année de construction

Visite guidée

Élégance et Authenticité au coeur d’un écrin de verdure
Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de charme du XIX? siècle, nichée au sein d’un splendide parc paysager de plus de 5 200 m² agrémenté d’arbres centenaires. Un cadre unique, à la fois paisible et prestigieux, idéal pour recevoir et profiter de volumes généreux baignés de lumière.
Dès l’entrée, une élégante véranda vous accueille et ouvre sur une vaste pièce de vie réchauffée par un poêle. Un deuxième salon vous invite à contempler le parc, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, se prolonge sur une terrasse plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une arrière-cuisine, une chaufferie et des sanitaires.
Le premier étage dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une autre bénéficiant d’une terrasse exceptionnelle. S’y ajoutent une salle d’eau et des toilettes.
Le second étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes.
La propriété est complétée par une dépendance de 50 m² avec deux petits garages et un atelier, ainsi qu’une cave en sous-sol.
Une demeure rare, alliant charme, confort et authenticité, idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos projets d’hôtes.
Prix FAI : 1 092 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

  • Ville: Sarzeau
  • Code Postal: 56370
  • Secteur: SARZEAU VILLE
  • Pays: France

Détails

Updated on septembre 16, 2025 at 9:26 pm
  • Réf PM17819BD2
  • Prix 1 092 000€/FAI
  • Surface du bien 215 m²
  • Superficie du terrain 5226 m²
  • Chambres 8
  • Pièces 10
  • Salle de bains 1
  • Année de construction 1880
  • Type de bien Maison/Villa
  • Statut Vente

Plus de critères

  • Prix de vente 1 092 000€
  • Prix hors honoraires 1 050 000€
  • Pourcentage honoraires TTC 4%
  • Nombre WC 3
  • Chauffage Individuel Fuel
  • Exposition EO
  • Etat Bon Etat
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 2

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DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

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