BADEN ? GOLFE DU MORBIHAN ? PROPRIÉTÉ ATYPIQUE ET RARE LES PIEDS DANS L’EAU.

Découvrez cette maison de caractère atypique de 135 m² bénéficiant d’une situation géographique hors du commun à Baden : FACE A LA MER et à l’entrée du Golfe du Morbihan. Cette propriété s’étend sur un terrain spectaculaire de 11 361 m² (plus d’un hectare) incluant un étang de mer privatif, offrant un cadre de vie absolument unique.

Aménagement Intérieur et Atypique :

Rez-de-Chaussée (Niveau Principal) : Un lumineux séjour-salon avec une cheminée (garantissant une ambiance chaleureuse), une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, et un WC séparé.

Étage : L’espace nuit comprend trois chambres avec vue, une mezzanine (idéale bureau ou coin lecture), une salle d’eau et un WC.

Rez-de-Jardin : Parfait pour accueillir des amis ou pour un espace privé, ce niveau offre une chambre supplémentaire, un petit salon (ou bureau), une grande salle de bains complète (avec baignoire/douche et WC), une buanderie et une chaufferie.

Extérieurs et Dépendances :

Le terrain de 11 361 m² est une rareté, alliant parc paysagé et nature sauvage, avec pour point culminant son étang de mer.

Dépendances : Deux garages indépendants et un atelier complètent les prestations, offrant des possibilités de stockage et d’aménagement multiples.

Prestations : Emplacement Face Mer exceptionnel, 4 chambres possibles, Cheminée, Étang de mer, Très grand terrain (plus d’un hectare), Deux garages et atelier.
Prix FAI : 966 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.