Propriété d’exception. Sarzeau Océan

  • 2 150 000€/FAI
56370, SARZEAU, France
Nouveauté Vente Bord de mer

Propriété d’exception. Sarzeau Océan

56370, SARZEAU, France
  • 2 150 000€/FAI

Présentation

Réf: MS14942BD2
  • Maison/Villa
  • Type de bien
  • 11
  • Pièces
  • 8
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 248
  • 1965
  • Année de construction

Visite guidée

Presqu’île de Rhuys, UNIQUE sur le secteur, le cabinet BENEAT-CHAUVEL vous présente cette propriété d’exception en accès direct à la plage comprenant 2 maisons de charme, dans un cadre exceptionnel avec vue sur mer imprenable.

La première maison d’environ 75m², communément dite la « Maison Bleue » fût construite dans les années 70 et se compose comme suit ;
Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, une buanderie, une salle d’eau et un wc.
A l’étage : la partie nuit comporte une chambre avec cabinet de toilettes (wc et lave-mains) ainsi que 2 chambres dont une communicante. Un wc avec lave-mains et une salle de bains.
Également, une terrasse tournée vers le jardin accompagne ce bien.

La deuxième maison communément dite la « Maison Verte » une chaumière d’environ 173 m², construite dans les années 60 et agrandie en 1972.
Composée comme ceci :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un vestibule, une cuisine semi-ouverte sur le séjour et le salon avec cheminée, un bureau, une chambre parentale avec salle de bains, un wc, une salle d’eau et une buanderie.
A l’étage : quatre chambres dont 1 avec salle d’eau indépendante. Une salle d’eau privative et un wc.

Cette propriété dispose également d’un double garage indépendant avec carport et d’un extérieur paysager de plus de 3000 m² dans lequel vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et ce, tout en admirant la mer, qui au fil des marées, des saisons, changent de couleur telle une carte postale.

Prix FAI : 2 150 000 euros dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

  • Ville Sarzeau
  • Région Golfe du Morbihan
  • Code Postal 56370
  • Secteur SARZEAU OCEAN OUEST
  • Pays France

Détails

Mis à jour le avril 7, 2024 à 6:27 pm
  • Réf: MS14942BD2
  • Prix: 2 150 000€/FAI
  • Surface du bien: 248 m²
  • Superficie du terrain: 3100 m²
  • Chambres: 8
  • Pièces: 11
  • Salles de bains: 2
  • Année de construction: 1965
  • Type de bien: Maison/Villa
  • Statut: Vente

Plus de critères

  • Prix de vente: 2 150 000€
  • Prix hors honoraires: 2 050 000€
  • Pourcentage honoraires TTC : 4.88%
  • Nombre WC: 5
  • Chauffage: Individuel Gaz
  • Exposition: Sud
  • Vue: Imprenable
  • Vue Mer: oui
  • Etage: 1
  • Nombre d'étages: 1
  • Salle de bain: 2
  • Salle d'eau: 3

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Étiquette énergie

Diagnostic de performance énergétique

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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